【本報訊】財政預算案後交投疲弱，加上將軍澳廣場超低價開盤，主要屋苑二手買賣上周只錄得69宗，較對上一周跌2.8%。
美聯物業資料研究部表示，上周全港35個熱門二手屋苑，共錄得69宗成交，其中將軍澳新都城及東港城兩個指標屋苑，因受將軍澳廣場劈價影響，連續兩周都沒有成交；而東九龍區的九龍灣德福花園，成交量更由前周的10宗，急跌至上周的3宗，跌幅達七成。美聯指出，因將軍澳怡心園短期內發售，料區內二手市場短期內難以回復暢旺。
美聯續表示，上周無成交的屋苑達12個，其中9個屋苑連續兩周無成交，包括新都城、東港城、薄扶林置富花園、西灣河鯉景灣、大角嘴維港灣、又一村又一居、青衣灝景灣、深井浪翠園及屯門的新屯門中心。
另外，利嘉閣地產資料研究部指出，本月上半月全港38個屋苑共錄得178宗成交，較上月同期增加24.5%，造價則跌1.2%。利嘉閣地產九龍區住宅部董事伍洽強指出，由於發展商以低價開盤及促銷貨尾，吸納大部份上車客源，加上加稅及美伊局勢，令換樓市場大受影響，形成「一手旺、二手弱」的局面，預期這情況會持續至下季。