【本報訊】多家地產公司將於本周公布業績，其中較矚目的是周四公布02年度業績的長實（001），由於期內分拆長江生命科技（8222）獲特殊收益，加上01年度為旗下發展物業大幅撥備15億元，故證券界普遍認為，長實地產業務盈利雖大幅下降，但全年純利仍有15%至18%增長。財經資訊商ThomsonFirstCall綜合證券商對長實的盈利預測，平均值為80.57億元。
ING霸菱估計，長實去年度的售樓收益將下跌三成，發展物業毛利率則由01年度的32%，大跌15%，主要受東涌映灣園、上環帝后華庭及紅磡海名軒3個樓盤拖累，因上述3個樓盤的毛利率料僅8%或以下。美林證券則預期，長實上半年度售樓收益只有8.5億元，下跌54%，其中畢架山一號將令長實虧損4.6億元。
另外，恒基地產（012）亦於同日公布中期業績。美林指出，由於利息支出預計減少23%，加上上半年度落成住宅樓面增至110萬平方米，故料恒地上半年度純利約12億元，較02年度同期升8%。
不過，里昂則認為恒地中期純利則僅10.19億元，跌7%。