個人正面信貸資料庫即將成立,以後銀行「放水」時也會較為安心。部份銀行已搶先推出經過重新包裝的私人貸款,個別銀行以低息作為招徠,亦有銀行棄用傳統的計息方法,不再按貸款額及年期定息,而是根據貸款人的條件來協定息率。雖然不少銀行已收緊借貸服務,但對於還款能力高的借貸人來說,現時借錢更具彈性。 記者:袁國守
一直以來,無論是傳統的私人貸款(需定時定額還錢),還是近年流行的循環貸款(還款期及金額自定),年息率通常都會高於10厘;即是說,假設借入5萬元,1年最少支付5000元利息。即使部份貸款計劃的年利率低於10厘,也只局限於大額借貸(10萬元以上)及特選客戶。
不過,最近道亨銀行及DBS廣安銀行新推出的「風險管理循環貸款」(道亨稱為ec-cash,DBS廣安為cashline),不管貸款額多少,年利率也在10厘以下,相當吸引。再以5萬元貸款額為例,一般客戶申請,現時的實際年利率為7.76%,特選客戶更只需6.7%。
但借款人必須留意,此貸款計劃設有兩套息率標準,以上提及的息率只適用於能按時繳還最低還款額(總結欠之2.5%或50元,以較高者為準)的客戶;若然逾期還款,利率將自動調整至另一標準。例如借入5萬元後,一旦未能支付最低還款額,年息將提升至11至12厘。
事實上,「風險管理循環貸款」的貸款息率,是以最優惠利率(P)加上一個固定百分比計算,因此如果日後P向上調,借貸人便要支付較高利息。還要注意的是,這個嶄新的貸款計劃乃針對「優質客戶」而設,年薪未達24萬元的債仔將被拒諸門外。
至於港基銀行新推的「智理財」私人貸款,則以「度身定造」為賣點,年息並非按貸款額及年期釐定,而是因應個別借款人的條件來訂定。
港基銀行高級副總裁李儀章說:「貸款額多少將不會影響客戶借貸的息率,因為我們採用新的信貸評估方法,將按顧客的個人情況,如他的收入和信貸狀況來釐訂息率,年息可低至5厘,最高可達20厘以上。」她坦言,由於評審基準不同,故個別客戶所獲貸款息率或較其他銀行高,但亦有機會低很多。
雖然「智理財」屬於私人貸款,但卻融合了循環貸款的特色,借款人可按個人的財政狀況,自行決定每月還款額,當然,數額不可低於每月的最低還款額(總結欠之3%),否則年息率將調升至36%。
與循環貸款不同的是,「智理財」並不提供「循環」借錢服務;換言之,借款人還錢後,不能馬上再借,如想重借已償還的金額,需待6個月後再次申請。由此可見,雖然銀行收緊借貸,但對於信貸紀錄良好的借款人來說,借錢方式反而更具彈性,選擇更多。