【本報訊】將軍澳廣場以超低價開盤，銷售成績未能創出振奮性佳績，雖然4日售逾650伙，但南豐發展地產部經理麥一擎仍不滿意，更一再重申「沒有條件加價」。面對同區房協怡心園即將出擊，南豐也擔心銷情受影響，顯示即使發展商也對市場氣氛感到無所適從。
將軍澳廣場周六、日積極出貨，地產代理表示，昨單日再沽出約150伙，內購平均呎價已達2400元的水平。由於包括部份中高層單位，故成交價較首批18伙呎價1998元，已提高20%。
麥一擎說，內購售出的單位以2及3座為主，鑑於中低層「缺貨」，故前晚已加推二期第6座應市，價錢未有調整，但二期樓花期較長，預計明年4月入伙，而一期現已拆棚，9月可入伙，至於一期3A座，也會視乎其他座數去貨情況加推。
另外，對於怡心園本周可能公布開價及開放示範單位，麥一擎認為，對將軍澳廣場會否構成競爭，要視乎開售價，但怡心園開放示範單位，將分散市場的注意力，吸引準買家睇樓比較，預計對將軍澳廣場的銷售速度有一定影響。
同區由新鴻基地產（016）等發展的將軍澳中心則按兵不動，新地代理總經理周國賢表示，新盤低開是發展商的慣例，將軍澳廣場也只是首批單位價錢吸引，其他單位也以市價成交，故現階段將軍澳中心用不着以新招吸客。