康樂園300萬裝身 自設恆溫泳池

康樂園300萬裝身 自設恆溫泳池

大埔最大型的洋房屋苑康樂園,逾千座洋房中,不足一成附連私家泳池,這類物業造價雖較高,但仍有價有市。今次介紹的洋房,後園建有較罕見的室外恒溫泳池,裝修落本,連同全屋翻新費,耗資300萬元。

洋房3500方呎,屬最大的類別,半層式設計,共5房4廳,空間充裕,最適合家庭成員較多的買家。全屋裝修新淨,設備名貴,地下繞屋而建的花園,及一樓套房連接的平台,均種滿花草,修葺整齊悅目,份外討好。

大單邊環境幽靜
除內櫳質素甚高外,洋房位置亦有優勢,坐落康樂園東面地勢最高的第24至28街地段,景觀份外開揚,加上位處盡頭,享大單邊之利,環境清幽,私隱度高。不過,距離會所及超級市場等設施較遠,需倚賴穿梭巴士往返。
中原康樂園分區經理鄧振豪表示,最新一宗同類成交為6街雙數屋,3500方呎,上月以1400萬元易手,呎價4000元。現時有10餘個同類放盤,叫價由每方呎4000至5000元。
記者:蔡家儀
攝影:司徒世華

用料10分
地下主廳樓底高,裝潢華麗,極富氣派。

睡房擁充裕空間,布局工整。

1樓套房間隔深長,置放大碼家具亦不感侷促。

洋房入口旁建酒吧,用料考究。

廚房一列曲尺廚櫃,充份表現大宅風範。

景觀7分
這洋房坐落地勢較高的位置,景觀較優勝。

設施7分
洋房與泳池之間的休憩長廊,格局似度假式酒店。

約3300方呎大花園繞屋而建,單看大門入口的前花園已打理得如此細緻。

交通5分
洋房位處大單邊,入口通道特別闊落,提升氣派。