【本報訊】上海剛實行非居住房屋租售內外銷併軌，香港錦發集團率先來港推售上海太陽都市花園商舖，每方呎售約7000元（港幣，下同），料可套現1.7億元。
香港錦發集團主席金展程說，太陽都市花園商舖總樓面逾1.8萬方呎，共有9間商舖，面積由1300至3800方呎，每間商舖分上下兩層。他指出，該批商舖的定價較同區低約兩成，且有70年土地使用權，較一般的50年長。買家洽購全數商舖，可獲命名權及天台使用權。
發展商同時推出8個太陽都市花園複式連裝修單位，每方呎售價由1129元起，面積2768至3479方呎。物業共有112個住宅，售出96伙，呎價1500元。
美聯物業董事郭應龍表示，上海商舖租金回報率有10至14厘，較住宅的8至12厘為高。去年首三季上海商舖買賣錄得2900宗成交，較前年同期上升近三成，他預期，新政策實施後，會吸引更多港澳台資金流入，商舖的成交宗數會突破3500宗。