【本報訊】政府為二萬五千個空置居屋單位訂出具體的處理方案，建議逐步分批發售其中八千四百個賣剩及回購單位予公屋居民，並將有居屋樓王之稱的私人參建居屋紅灣半島，以及牛池灣嘉峰臺售回發展商，其餘單位分別透過售予房屋協會作遷置用途、改作出租公屋及政府宿舍等不同途徑去消化。
政府宣布停售、停建居屋後，巿場上有近二萬五千個已落成或興建中的居屋單位苦無出路，經當局成立專責小組研究後，房屋及規劃地政局下周二將向立法會房屋事務委員會滙報處理方法。
根據該局提交予立法會的文件指出，現存空置的二萬五千個單位，其中約一萬七千個屬私人參建或整個屋苑均未發售的居屋單位，當局建議將坐擁無敵海景的紅灣半島，以及牛池灣嘉峰臺兩個私人參建屋苑由發展商新世界發展補地價購回，再在公開巿場發售。油塘及葵涌的單位改作政府宿舍，愛秩序灣東濤苑則售予房協作遷置用途。
另外，八千四百個賣剩及回購單位，由於受同一屋苑內已出售單位的契約限制，不可改變用途，故當局考慮分階段逐步少量售予綠表居民，今年年底將先發售一千三百個單位，以後每年賣八百個。
房委會居屋小組成員蔡涯棉認為，分階段賣居屋已減低了對巿場的影響。
地產發展顧問許永渡則表示，再賣居屋對樓巿會有一定的心理影響，將居屋售予發展商，直接增加巿場供應，衝擊樓巿最大。
房委會委員王坤說：「政府為咗托巿停售居屋，搞到剩番咁大批單位要搵出路處理，即使分批賣八千四百個賣剩同回購單位，我諗響孫明揚任內都未能賣晒。」