【本報訊】政局緊張，將軍澳新盤又創新低價，但長江實業（001）仍表樂觀。長江實業執行董事趙國雄透露，年初至今，該公司售出一手貨逾1000伙，主要來自三個新盤，套現22億元。紅磡服務式住宅都會軒，以每呎3270元，發售首批6伙，較上月第1座首批加價1%。第2座全幢平均價會高逾3%，海景單位有條件加價6%。
儘管市場人士認為，加稅削弱置業意欲，趙國雄堅稱，市況未有因預算案而轉淡。對於地產建設商會建議政府出手挽救樓市，趙國雄更強調：「沒有需要特別救樓市」。他指出，多個發展商持續推出新盤發售，反映市況熱鬧，所以這次都會軒第2座，也略為提高售價。
配合推出新一座，增設「6項全能」增值計劃。每單位的水費、電費、管理費、差餉、地租及1個車位月租，由發展商支付至明年4月30日，總值6.5萬元，約為樓價的3%。該付款法不享即供4%折扣。
6伙全部在12樓，最低呎價及售價分別為3230及203.5萬元，本月22日公開發售。即日推出20伙內購，定價與公開單位相若。第2座料可套現9億至10億元。
同系的大角嘴凱帆軒，下周重新包裝推出。長江實業高級營業經理黃思聰指出，去年只賣第2及3座，這次則首推第1座，下周開放位於尖沙嘴港景峯商場的3個全新示範單位，及公布新付款方法。
他說，1座海景單位意向價每呎4000餘元，首批會低開10%。第1座有308個單位，587至655方呎，以海景為主，預計入場費200萬元以下。