【本報訊】發展商持續推出新優惠促銷豪宅新盤，以保持銷路。長江實業（001）畢架山一號，夥拍道亨銀行，推出以同業拆息計算的定息樓按計劃，若以昨日同業拆息計算，選用1年定息樓按，首年節省利息約為樓價的0.3%。但選用該計劃買家，不享有現金回贈等優惠，故實際優惠幅度不大。
長實高級營業經理郭子威表示，畢架山一號至今售出約80伙，套現逾8億元，呎價由5700至7300元。因應投資者對利率較敏感，遂提供同業拆息按揭計劃，以銀行同業拆息加0.5厘作按揭利率基準，年期由3個月至5年。按昨日同業拆息計算，3個月及6個月利率分別為1.3厘及1.308厘，1年為1.417厘，2年1.917厘，3年期為2.4厘。
以該盤一個660萬元單位為例，選用1年同業拆息計劃，以前日（11日）同業拆息為1.4018厘加0.5厘計算，即1.9018厘，與一般物業的P（最優惠利率，現為5厘）減2.5厘低0.5982厘，首年節省利息約25530元。
該盤昨錄得10座高層A及B室相連單位成交，總面積2942方呎，近1800萬元售出，呎價6118元，由發展商代為打通。