【本報訊】南豐集團低價開賣將軍澳廣場，首批單位以全區最低價推出，區內二手造價即時應聲下挫，並掀起二手業主減價及封盤潮。代理指出，區內近1200個二手放盤，普遍主動降低叫價5至8%，個別更達一成，約15%業主索性封盤。業內人士認為，經濟仍然欠佳，又要面對加稅，「九招」效力逐步淡化，樓價備受壓力，估計該區二手將陷停頓，樓價有機會再跌一成。
受將軍澳廣場來勢強勁威脅，利嘉閣地產將軍澳高級區域經理劉丹蓓說，個別業主日前已「偷步」減價出貨。東港城7座低層F室，588方呎，業主預期新盤將低價推售，率先以低於市價15%出售，終以128萬元成交，每呎2177元。
區內二手業主普遍降低叫價。中原地產將軍澳助理營業董事譚桂貞說，大部份業主降價5至8%，也有大幅減價一成。由於全城焦點落在將軍澳廣場，數以百計代理，集中促銷該盤，導致二手市場陷入停頓局面，暫未聞二手減價成交。
利嘉閣地產執行董事廖偉強說，該區一手貨尾尚有2000個，集中於維景灣畔及將軍澳中心，供應充裕，相信樓價在新盤低價轟炸下，會持續尋底，估計有下跌10%的壓力。美聯集團董事羅國安說，單是將軍澳廣場便有2880個單位，低開可吸引市場注意，視線轉移該區，有助同區一手銷情，但二手市場短期難免受到衝擊。