【本報訊】豪宅市場上月一手熱賣，二手卻大受影響，2月份交投較1月減少44%，估計短期還有新盤推出，二手持續淡靜。
利嘉閣高級區域經理林松偉說，上月市場吸納了500多伙一手豪宅，總值達40億元，導致二手購買力大幅削弱，承接無力。今年豪宅供應充裕，二手市場難見旺勢。
該行資料研究部統計顯示，37個指標二手豪宅，上月只得37宗成交，1月有66宗。
其中薄扶林貝沙灣首次開售，成為市場焦點，導致港島區20個二手豪宅，只得15宗成交，大減57%，特別是南區及西半山，大潭紅山半島、西半山嘉兆臺及樂信臺等，均無成交。
上月同時有3個豪宅新盤開售的九龍區，二手交投未見明顯減少，約有10宗，減少1宗。
只是何文田山1號銷售理想，令附近的爵士花園、仁禮花園及帝庭園等一伙都賣不去。新界交投則減少四成。上月整體豪宅平均成交價，也微跌3.4%。