【本報訊】世界政經局勢動盪，減弱投資者的入市意欲，商廈買賣氣氛疲弱，業主都願意減價放售，上月商廈買賣合約登記雖能維持在百餘宗水平，但成交金額卻大跌逾三成半。
利嘉閣測量師商業部營業經理林家安表示，營商環境愈見惡劣，估計外資及本地企業會進一步收縮辦公室的使用樓面，因此，上半年市道會持續淡靜，樓價有沽售壓力，預期跌幅約3至5%。
根據該行資料研究部統計顯示，全港商廈買賣合約登記上月錄得105宗，僅較1月增約3%，但成交金額卻跌至26.34億元水平，主要是缺乏大額成交所致。如上月價值700萬元以上的商廈物業合約登記只得5宗，較1月的10宗少一半。
然而，一些中下價商廈，則在業主看淡市道肯減價下，成交有所上升，如200萬至700萬元之間的買賣合約登記，由1月的19宗，增至上月的24宗。
另外，因為二線商業區樓價下跌速度快，引致買賣有顯著增加，如西營盤、銅鑼灣及旺角，上月合約登記較1月分別增加1倍、75%及20%。