【本報訊】加稅後遺症陸續浮現，樓市重現陰霾，中細價貨尾盤已率先減價或送錢促銷，連熱賣中的豪宅新盤，也加入減價行列。長江實業（001）畢架山一號公開發售價終於揭盅，首批8個單位，即供呎價5296元，較之前同類單位的內購價低6至7%。
長江實業執行董事趙國雄表示，畢架山一號以吸引價推出首批單位，分布於第10座1樓及7樓，售價最平668萬元，3月底前正式發售。
另外，第10座的其他單位內購，今天開始接受登記。趙國雄說，該座共47伙，可套現約5億元。預計整座單位，平均呎價由5100至5200元。
長江實業高級營業經理郭子威表示，內購售出超過60伙，套現6.5億元，分層呎價5700至7000，地下連花園及複式，呎價由8000餘至近1萬元，平均每呎6500餘元。
趙國雄說，該盤月底到內地路演，目前正與國內地產代理，以及於內地設分行的香港代理接洽，下周公布進一步資料。
另外，該盤新加入吸引投資者的付款方法，一按入伙前免息供，25%二按首兩年免息供，利息由銀行補貼，約相等於樓價4%。
中原董事劉瑛琳說，該盤第10座，昨晚首度錄得成交，分別為高層A室，1473方呎，成交價850萬元，呎價5771元，另C室，1353方呎，以760萬元售出，每呎5617元。
至於同系天水圍慧景軒，長江實業高級營業經理劉啟文表示，財政預算案公布後，累售40伙，呎價維持1700至1800元。內購累售逾300伙，套現4.3億元。今起加碼送贈2萬份禮品予睇樓人士，總值250萬元。
另外，台灣人氣組合F4，今日將前往薄扶林貝沙灣參觀，未知是否有意入市，市傳與F4關係密切的東風衞視，則計劃租用數碼港寫字樓作市務部基地。