新鴻基地產（016）西半山寶珊道1號貨尾，正式加入豪宅新盤戰團，昨日開放全新現樓示範單位，並接受議價5%，以及額外獎金推動代理促銷。
新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，雖然加稅，幅度有限，對豪宅市場影響不大。他指出，寶珊道1號租金回報率有5厘，即使增加物業稅1%，也無礙投資者入市。該盤之前售出30多伙，以第1座為主，尚餘約20單位，集中在第2座，現接受5%以內的議價。餘下單位呎價約7500元，可套現4億元。
新示範單位已開放予準買家參觀，裝修費300萬元，雷霆指出，該單位的意向呎價9000元。
他說，今次加入代理個人獎金制，促成3房單位，可獲2萬元獎金，4房則為3.8萬元，促成一定數量單位的代理行也會加佣。
另外，他透露，何文田山1號幾近售罄，僅餘數個高層及1個複式。複式意向呎價逾1萬元。該公司計劃，最快4月推出山頂加列山道71號。