【本報訊】長江生命科技（8222）行政總裁甘慶林昨表示，根據創業板上市規則，該公司需將大埔工業邨寫字樓重估虧絀，於上市後首份年度報表中列帳，希望來年不需再為此撥備。
長科高級副總裁兼投資總監葉德銓說，透過投資債券及票據，長科去年保持甚低的燃燒率，希望今年可繼續，但不能保證回報率。去年底該公司投資組合帳面值22.444億元，較投資成本溢價約4000萬元，但沒有列帳。
創業板上市規則過往規定，上市公司如曾在招股書內，載列對旗下物業資產或其他有形資產估值的資料，則須在首年度報表中，將估值虧絀或溢利計入損益表，目的是讓公眾知道公司有否為上市而將資產高估。
然而，此規定備受上市公司及投資銀行界異議，經諮詢業界後已作出修訂。自去年8月26日起，不再硬性規定創業板公司一定要將重估虧絀或溢利入帳，如選擇不計入損益表，須於首份年報中披露有關估值的數額，假如該等資產以有關估值數額（或其後的估值數額）計入資產負債表，則損益表中將須披露額外扣除的折舊額（如有）。
由於長科於去年7月4日招股，須按舊規定將大埔工業邨寫字樓重估虧絀列帳。該公司招股書內曾載列大埔工業邨寫字樓重估價值為1.15億元，副總裁兼財務總監林興指出，估值較長科2年前租用協議價值低，故已按規定在首份業績中將差額反映於損益帳中。