【本報訊】嘉華地產（173）發展的九龍塘嘉皇臺及馬鞍山嘉華星濤灣，分別尚有接近40及160餘個貨尾待售，不過，發展商處理兩盤餘貨手法迥異，前者加推4伙提價5至6%發售，後者增添優惠兼送家具禮券促銷。
嘉華地產高級物業經理陳玉成表示，嘉皇臺早前推出一批呎價4000餘元的單位，只用作帶動銷情，市場反應十分理想，財政預算案公布後，更錄得3宗成交，涉及銀碼合共1600萬元。現加推19及32樓共4個單位，呎價分別5650及6800元，加價5至6%。該盤已取得滿意紙，迄今售出約七成，套現5億餘元，餘下單位集中900及2300方呎。
嘉華星濤灣推出全新付款方法，圖吸納投資者。即日起只需付樓價一成作首期，其餘七成一按及兩成二按，均可於今年底收樓後才供款，屆時透過中原地產放租，業主更有免佣及首月租金回贈優惠。該盤已售出逾七成，套現超過10億元，貨尾以高層兩房單位為主，呎價3000餘元。