【本報訊】儘管地產商普遍表態說，加稅對樓市影響不大，卻擺明車馬「送錢」，以圖抵銷政府加稅壓力，吸引買家入市。長江實業（001）的長沙灣泓景臺，回贈3.8萬至10.8萬元現金。另一邊廂，新鴻基地產（016）等發展的將軍澳中心，回贈更是高達10萬至15萬元。新地屯門愛琴海岸，則送17萬至27萬元車位招徠。
首度委託美聯物業促銷泓景臺餘貨的長實，以平均呎價2660元，即日發售13伙，售樓處設現金優惠「幸運輪」。買家可享回贈的金額，由3.8萬至最高10.8萬元，約為樓價的2.3至6.5%，名額20個。泓景臺尚餘360伙，市值逾10億元。這次推出單位，集中第3及6座中低層，售價166.6萬至267萬元。
長江實業高級營業經理黃思聰說，薪俸稅增加後，市民的供樓負擔其實變化不大。以月入2萬元家庭，購買180萬元單位為例，承做25年樓按計算，月供5589元，佔總收入27.9%。加稅後每月多付約438元稅項，供樓負擔僅增加0.6%，相信對物業承接力影響不大。
同為地鐵概念的上車盤將軍澳中心，中原地產向2房及3房買家，分別回贈10萬或15萬元，並設樓價22%二按1年免供優惠，連同「由您出價」的8%議價空間，及銀行回贈5.25%現金，優惠總值達樓價20%。中原將軍澳區助理營業董事譚桂貞說，將中貨尾尚餘1100伙，平均呎價2900至3000元，折扣後最平2400元。