【本報訊】發展商申請售樓速度減慢，繼1月份地政總署只收到1份新申請預售樓花同意書後，2月份亦只有太古地產逸樺園申請預售。物業共2座，提供442個單位，面積由700餘至約1100方呎，發展商早前表示，預計可於第二至第三季取得入伙紙，下半年以現樓形式推出市場。
另外，2月份只批出1份預售樓花同意書，物業為健聯發展的西貢濤苑，共38個單位。截至上月底，仍有16份預售樓花同意書待批，共涉及1034個單位。
美聯物業資料研究部指出，截至2月底，全港累積貨尾單位共20815個，較1月份的20343個，上升2.3%。以地域劃分，新界區貨尾最多，佔9534個，較去年底少3.5%，九龍佔8145個，少0.2%，港島區最少，3136個，多7.2%。
另外，目前已獲批預售樓花同意書，而未推出的全新樓盤共15個，涉及9000個單位，大型樓盤包括將軍澳廣場、元朗YohoTown及尖沙嘴君臨天下。美聯物業認為，逾2萬個貨尾單位難於短期內消化，增加樓市壓力。