【本報訊】新一年度預算案取消差餉寬免措施，並維持現行百分之五的差餉徵收率。不過，隨着樓宇租金下降，各類物業的應課差餉值平均下跌近一成，住宅單位平均每月約只需付二百三十元至一千四百元差餉，其中康怡花園、滙景花園的差餉減幅較大，達一成半，而將軍澳的東港城及新都城則因地鐵通車令租值企硬，未獲寬減。
同時，公共屋邨的應課差餉租值亦相應下調一成，有關注公屋團體認為房屋署應依法減租。
公屋聯會主席王坤說：「公屋嘅差餉同地租都減咗，證明政府都認為公屋租金應該減，房署無理由唔依法減租，而且更要將減咗嘅差餉同地租退番畀居民。」
財政司司長梁錦松表示，雖然維持現行百分之五的差餉徵收率及取消寬減差餉措施，但差餉物業估價署最近已完成新年度重估應課差餉租值的工作，結果顯示普遍物業的應課差餉租值平均下跌百分之八，新的應課差餉租值在今年四月一日生效以後，大部份繳納差餉人士的負擔將會減輕。
新的估價冊內約有二百零九萬個評估項目，涉及二百七十二萬個物業單位，應課差餉租值總額約為二千六百二十億元。政府在差餉上的收入預計為一百三十億四千八百萬元，較本年度實施差餉寬免下，多收四十二億一千六百萬元。地租收入則預計有四十億九千五百萬元，比本年度少收一億一千四百萬元。
重估應課差餉租值後，私人住宅單位每月需支付的差餉平均由二百三十元至一千四百元不等，地租每月約一百三十元至六百四十元，個別屋苑以康怡花園及滙景花園減幅較大，達一成半，而將軍澳樓盤則逆巿企硬。
中原地產研究部高級經理黃良昇稱，東港城、新都城等將軍澳樓盤的應課差餉租值「企硬」，主要是受惠於地鐵通車的有利因素，而政府維持差餉徵收率不變，相信是要盡量減少對樓巿的影響。