【本報訊】財政預算案建議分兩年調高物業稅率一個百分點，由原來的百分之十五增至百分之十六，業界普遍認為加幅輕微，心理影響多於實際，對已經或計劃買樓收租人士沒有太大影響。不過，有代理認為加稅建議一再反映政府施政混亂兼矛盾，打擊海外投資者的入市信心，影響深遠。
長江實業執行董事趙國雄認為，未來一年本港仍持續處低息環境，資金存放銀行不如買樓收租。加稅幅度小，除稅後收租回報率仍相當可觀，相信不會打擊投資者入市意欲，對樓市更加沒有影響。
香港置業董事胡日發認為加稅對樓市影響不大，但上述建議，與政府較早前高調倡議的投資移民政策明顯矛盾，加添海外投資者對港府決策穩定的憂慮，對投資移民政策所帶來的保障及利益，信心動搖，長遠減少外資流入。
美聯新界營業董事布少明表示，投資者買樓收租，一般考慮整體市況、租金回報率、物業保值能力等因素，較少顧及物業稅。加上設有供樓扣稅優惠，收租業主實際支付的物業稅率不高，即使加稅，影響不大。
近期多個熱賣豪宅新盤如薄扶林貝沙灣、何文田山一號、九龍塘畢架山一號等，在加稅聲音下，仍有約三成買家計劃購入用作長線收租。
利嘉閣董事廖偉強表示，物業稅增加對投資者有一定心理影響，但實際由於加幅細，息率持續低企，租金回報率仍相當可觀。現時一般出租單位，回報率達四至六厘，加稅後變化不大，有意買樓收租的人士，短期或會受心理影響，長遠仍會入市。
滙豐證券地產部主管張一鳴表示，物業稅像做生意獲利後才需交稅，而且增幅輕微，相信只會在短期內造成心理影響。
法國巴黎百富勤研究部董事顏偉洪亦稱，「利得稅增加的幅度較物業稅還高，就當如一人出一分力。」