北角半山賽西湖大廈現正大規模翻新，由住戶集資超過1.8億元，工程預計需時逾一年。其間住戶要面對噪音及景觀受阻等問題，但工程完成後，物業市值料至少上升5%至8%。
利嘉閣傅志勝說，屋苑近期睇樓量受工程影響而減少，放盤業主雖然已支付了大筆翻新費，亦不敢提高叫價。目前工程帶來的影響僅屬過渡期，日後有升值條件。若現時入市，大可坐享其成。
賽西湖大廈現有約50個放盤，其中1490方呎單位有10餘個，質素較高的有今次介紹單位，坐落20樓以上，景觀特別遼闊，除前方的賽西湖公園景外，可兼享維港景。此外，單位數年前花逾100萬元裝修，更換全屋地板及廚房浴室設備，加上業主每年均會局部翻新單位每個角落，內櫳仍很新淨。
傅志勝補充，屋苑近月交投氣氛雖然較弱，但優質單位仍不乏承接，同類最新成交為12座高層A室，1490方呎，1月份以750萬元易手，呎價5034元。
賽西湖大廈具備老牌豪宅優點，全屋無窗台、實用率高、有大露台，但已納入客廳成為工作區，和景觀歷久不變等。設施不算充裕，出入交通依賴小巴接駁地鐵站，勝在班次頻密。單位裝修新淨美觀，叫價貼市。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：蔡家儀 攝影：梁祖彝
