【本報訊】近年發展商提倡環保概念，將環保元素引入新建物業。太古地產的鰂魚涌逸樺園住宅項目，各單位設有露台，並設雙重沖水系統，標榜成市區環保大廈，計劃今年第二季至第三季期間現樓發售。
剛於上月申請預售樓花同意紙的逸樺園，將建2座38層高住宅，提供442個單位，分層佔436個，面積由700餘至約1100方呎，3房戶佔60%。兩座頂層設6個連私人空中花園單位，面積700至1700方呎，花園逾100方呎。
太古地產高級營業經理馬淑貞表示，定價將參考同系的逸意居、西灣河逸濤灣及灣仔星域軒。
為減少對環境造成污染，物業使用預製模件興建，將地盤污水循環再用，減少廢料。電梯大堂及走廊利用自然陽光，節省能源。物業管理方面，計劃在大廈收集雨水作清潔及灌溉用途。此外，項目獲第二階段環保指引豁免部份樓面，如大堂的郵件間。
隨着中高價樓銷情暢旺，系內的逸濤灣短期內推出新投資優惠促銷餘貨。項目尚有約100個中高層單位，呎價4500至6000元。目前平均呎租26至27元，租金回報率6厘。