【本報訊】2月份在多個豪宅新盤開售帶動下，買賣氣氛暢旺，主要豪宅新盤供應達1288伙，美聯物業表示，在發展商採取「低價求量」的策略下，單是上月，一手豪宅錄得350宗成交，涉及金額30億元，為淡靜的樓市平添動力。美聯物業集團主席黃建業預期，在銷量推動下，今年整體豪宅買賣將較去年增加1倍，造價上升5%。
農曆新年過後，新盤市場由數個豪宅盤主導，包括薄扶林貝沙灣、何文田山1號、畢架山一號及中半山麥當勞道11號等。集合各盤發展商公布銷量，截至昨日有422宗成交，佔上月推出供應量的33%。
黃建業指出，過往8至10年，少見豪宅新盤交投如此暢旺，主要是發展商採用「低價求量」策略所致。他相信，此策略將蔓延至中小型住宅。集團上月營業額也在豪宅新盤暢銷下，較1月增加15%。
他續稱，在投資移民政策刺激下，不少投資者已偷步入市。目前豪宅買家中，七至八成為換樓客，其餘二至三成屬投資客。他呼籲政府，應在財政預算案，公布減收釐印費，推動二手樓市。
在豪宅大戰中穩佔最多成交的貝沙灣，電訊盈科（008）營業及市務總監顏金施表示，至今售出逾270伙，近七成為3房單位，逾六成半為港島區換樓客。
近期發力直追的長江實業（001）畢架山一號，最後一個地下連花園單位，昨晚截標，長江實業高級營業經理郭子威表示，共收獲19份標書，結果明天公布，預計成交呎價逾8300元。
另外，美聯張洽民指出，畢架山一號昨日再獲中港商人垂青，斥資約4800萬元，購入兩個複式單位，為16座的A及B室，同是2900方呎，呎價約8300元，買家計劃打通自用。
