【本報訊】原定本周四在港掛牌、集資約10億元的上海地產商復地（2316），昨天宣布，由於投資者對全球不穩定的政治局勢感到憂慮，影響新股市場的投資氣氛，決定延遲上市。該公司今日會公布退款安排。
證券業人士估計，復地未能成功上市，反映投資者對內地地產市場出現泡沫情況，存有戒心；同樣計劃在年內上市的國內地產商SOHO中國、北京首創，以及浙江建築商寶業的上市計劃，將會受到影響。
有市場消息指出，復地的認購情況差強人意，據悉認購額不足一半，即使減價仍然無補於事。
復地原本計劃，以招股價1.95至2.55元，集資8.9億至11.6億元，招股價較其資產淨值出現51%至73%溢價。
復地保薦人滙豐亞太區投資銀行主管宦國蒼在新聞稿中解釋，市況在過去兩周持續不穩，投資者對投資新股態度謹慎及保守，因此延遲上市直至市場氣氛好轉，是現行最穩健的做法。
復地董事長郭廣昌表示，機構投資者對復地的發展策略以及管治能力表示認同，可惜市場氣氛惡劣，美伊戰爭一觸即發，為市場增添很多不明朗因素。
他相信暫時延遲在港上市，不會改變公司未來的發展計劃。
對於復地延遲上市，同樣準備來港上市的北京地產發展商SOHO，其中國聯席董事長潘石屹接受本報查詢時表示，現時市場關注美伊局勢，市場氣氛欠佳，不是上市的好時機，他更質疑復地為何選擇在市場未明朗時繼續「路演」（巡迴推介）。
潘石屹強調，無論是針對市場抑或是業務運作，SOHO中國均與復地有別，因此復地延緩上市，無礙該公司原有計劃。
潘氏說：「我們的時間表一直沒變，就是打完仗後，待市場氣氛好轉，股份定價合理時，我們便上市。」