根據政府的小學校網分區，界限街以南為34網，以北為41網，均屬九龍兩大名校網。中學則歸類為九龍第3網，滙聚多間著名英文中學。坐落此處的物業，自必然以名校網作賣點。
昌邦閣鄰近聖羅撒小學及喇沙書院，露台側望喇沙小學新校舍，正望是街景及九龍塘根德閣。內櫳以廳房較企理，分別髹油、點綴天花線及打磨地板。廚廁未曾翻新，用料過時且簡單。
面積1228方呎，實用率僅74%，間隔不過不失，勝在全屋方正。客廳及套房寬廣得體，兩間細房約60及80方呎，有充足空間擺放家具。原圖則廚房有工人房，現已打通，下廚更就手。
香港置業覃文祥介紹，何文田因有名校網作賣點，業主極為惜貨，個別舊樓每方呎叫價仍高逾3000至4000元。昌邦閣樓齡12年，在區內屬少數年輕物業，筍盤呎價2900餘元，屬近期罕有低價。昌邦閣全幢只約20伙，放售不足5個，以筍盤叫價最低。另兩個地下連花園及頂層複式，呎價就要高19%。
--區內以逾20年舊樓為主，普遍呎價三四千元，筍盤樓齡僅12年，每呎2900餘元，低逾3%。
--較另一個每呎賣3477元的地下單位平16%。
--小學34校網，名校包括協恩、聖羅撒及培正；中學第3網，名校包括喇沙及瑪利諾修院學校，均在附近。
--傳統豪宅區，地段優越，出入乘車方便。
記者：溫潤潔攝影：梁祖彝
