【本報訊】利嘉閣地產資料顯示，2月首27日土地註冊處僅錄得4347宗樓宇買賣合約登記，總額77.26億元，分別較1月份同期急挫31%及40%。由於1月底臨近新春假期，故估計2月份登記量僅約4500宗，成交總額約82億元，創下近年新低水平。
資料顯示，1月份一手市場集中貨尾盤成交，令2月僅錄得956宗一手住宅買賣合約登記，較1月同期減少55%，而二手登記量亦下跌21%至2665宗。
此外，大額工商舖交投持續放緩，再加上部份熱門二手屋苑的造價繼續下滑，皆是成交金額大挫40%的原因。
以個別屋苑統計，買賣跌幅最大是沙田第一城，暫只有25宗，減少47%。樓價方面，以大嶼山愉景灣，下跌21%至平均呎價2510元，跌幅最大。
利嘉閣地產董事總經理何紹章表示，踏入2月份下旬，市場氣氛已見好轉，豪宅新盤熱賣，而中細價樓的一、二手交投亦見起色，再加上新建議的投資移民政策，估計3、4月份樓市交投將會穩步向上。