黃大仙居屋翠竹花園3房戶，只有660方呎，不過實用率夠高兼間隔獨特，空間感不下於七八百方呎的單位，銀碼細，加上配套設施充足，成為區內換樓客的熱門選擇。
內櫳雖然不算大，間出3房後，兩廳依然闊落。客飯廳呂字形，間隔分明，布置容易。房間則略細，剛夠擺放睡床及衣櫃，不過對於成員較多的家庭，可各有小天地已算不俗。開價不算低，但業主即將移民，出售意欲高，議價幅度也較大。
14幢的翠竹花園，自成一隅，背靠獅子山，地勢高，環境幽靜。有專線巴士往返地鐵站，車程約15分鐘，每2至8分鐘一班，方便程度媲美私人屋苑的穿梭巴士。繁忙時段更增設往樂富及九龍塘地鐵站路線，體貼住客需要。
屋苑配套設施自給自足，不假外求。康樂設施有泳池及網球場，加上毗鄰獅子山郊野公園及遊樂場，可隨時隨地登山遊玩。此外，小型購物商場有酒樓、便利店、幼稚園等，足夠應付基本需要。
●業主移民在即，議價空間較大。
●依山而建，地勢最高的10至12座，人流較少，又近巴士站及泳池，最受歡迎。
●呂字廳獨特好用，較長廳但有走廊的格式受歡迎。
●交通及康樂配套設施充足方便。
●自成一隅，位置優越，勝過不少豪宅。
地址：黃大仙翠竹街8號
單位：11座高層J室
面積：660方呎
實用率：89%
間隔：3房2廳
樓齡：14年
叫價：第二市場128萬元、自由市場98萬元
呎價：第二市場1939元、自由市場1485元
管理月費：約630元
發展商：房委會及其士（10B、10C及12B期私人參建居屋）
管理公司：佳恒物業管理
備註：11座屬10B期居屋折扣率25至31%
校網：小學43網、中學九龍第4網（黃大仙區）
資料：永生行
聯絡電話：23237188
記者：蔡家儀
攝影：王子俊
