【本報訊】數個豪宅新盤暢銷,推動單幢豪宅盤接力。恒基地產(012)的尖沙嘴豪峰軒,決定轉售為租後,昨天低調接受出價洽租,每方呎租金由16至27元,平均21.5元,與同區九龍站上蓋新樓相近。市場人士認為,該盤位處尖沙嘴旺點,鄰近未來東鐵交通樞紐,預料吸引到投資客購入收租。
繼紅磡都會軒之後,豪峰軒為今年第二個服務式住宅新盤。市場人士估計,由於位處市區旺點,配合東鐵尖沙嘴支線通車,區內前景看好,發展商遂保留物業收租,作長線投資用途。
消息人士指出,發展商昨天開始接受出價洽租。平均呎租由16至27元,若連差餉及管理費,每方呎另加3元。租客也可選用家具配套,每方呎另加2至4元。市場人士說,視乎樓層高低及景觀,租金有別,低層細戶最低月租約8000元。同區九龍站上蓋漾日居,呎租15至20元,豪峰軒呎租與市價相若。
豪峰軒位於尖沙嘴棉登徑,樓高38層,提供262個單位,494至976方呎。頂層相連戶2300方呎。
另外,新鴻基地產(016)乘何文田山1號銷售氣勢,準備推出另一個單幢式豪宅盤土瓜灣農圃道18號接力。項目樓高48層,有326個單位,600餘至1000餘方呎,2房及3房間隔,最高2層設逾1500方呎大單位。