【本報訊】信德集團（242）宣布，擬以3.42億元，向主席何鴻燊、梁安琪及獨立第三者創興國際投資出售其於上海虹橋上海城之全部15%權益。該公司預期今次交易可錄得未經審核盈利2965萬元，有關收入料於今年度入帳。據永利行評值顧問對虹橋上海城之估值，於去年底虹橋上海城15%的投資價值約2.71億元，出售代價較上述估值出現溢價約26.4%。信德昨日升2.1%，收報1.97元。
何鴻燊昨日出席紀律部隊評議會酒會時沒有談及信德事宜，卻以地產建設商會會長身份批評政府提出的投資移民計劃，表示這方案有助刺激豪宅一手樓的樓價上升，但升幅暫難以作出評估。不過他相信對二手樓及負資產情況難有幫助。
信德稱，有關交易將令集團可策略性調配資源，更集中發展與澳門相關的核心業務，但該公司目前計劃將套現所得的3.42億元將保留作一般營運資金，尚未有特定用途。
信德今次出售虹橋上海城15%的權益，是透過出讓其在寶確投資100%權益及寶確欠信德發展之股東貸款進行。寶確投資持華國置業42.86%，華國置業持上海華天35%權益，上海華天則為虹橋上海城之擁有人及發展商。上海城第一期已於去年11月峻工，第二期只完成一個樓面面積約6.6萬方呎的商場，第三期則仍為一片土地。未進行交易前，虹橋上海城其餘權益由何鴻燊及澳門娛樂分別持有50%及35%權益。但信德沒披露其售股的比例，故未悉何鴻燊最後持股量。
出售寶確股份代價為2846萬元，而出讓股東貸款之代價為3.14億元。買方在簽訂協議時須支付1.2億元，完成時支付餘款2.22億元。有關交易須獲信德獨立股東批准，方可作實。