【本報訊】利嘉閣地產資料研究部指出，1月份受農曆新年假期影響，整體物業交投放緩，連帶銀主盤亦淡靜，全月僅錄得198宗銀主盤買賣，較去年同期減少34%。
今年1月份不少屋苑銀主盤沒有成交，如鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園及荃灣麗城花園等，成交最多的是天水圍嘉湖山莊，在大市氣氛淡靜下，全月仍錄得8宗。整體銀主盤造價與市價之間的距離亦略為收窄，普遍低3至8%。
另一方面，近半年銀主盤放盤每月增幅持續放緩，往往不超過5%，而1月份的銀主放盤量較上月增幅僅約1%，至5046個，但較去年同期多65%。至於現時銀主盤放盤物業中，86%屬住宅，其餘為寫字樓、商舖及工廈銀主盤。
利嘉閣地產董事總經理何紹章認為，2月份銀主盤交投將會繼續放緩。