【本報訊】據中原地產統計，過去6年，農曆新年假期後的一個月，整體物業成交均見回升，但近兩年升幅只有五成，較97及99年升幅以倍計為遜色。
97至02年住宅交投資料顯示，97及99年農曆新年後的一個月，成交量分別是20796及8880宗，較前月升幅分別是1.16倍及1.07倍。主要是97年樓市處高峯期，而99年則是政府於98年停賣地9個月後，所營造的小陽春現象。
不過，99年後樓市再次下沉，二手市場不斷萎縮，農曆年後出現的周期性旺市，愈來愈依賴一手交投帶動，所以整體成交升幅已大不如前。
中原地產執行董事陳永傑表示，周期性旺市由一手市場帶動，主要是近年市場出現結構性改變所致。他預計，今年在多個豪宅，如薄扶林貝沙灣及何文田山1號帶動下，熱鬧氣氛應可持續至下一季。