政府最快下半年推行的投資移民政策，發展商及地產業界都認同有助樓市發展，為一、二手樓市注入新一批購買力，當中以一線商舖及豪宅市場最先受惠，新鴻基地產更率先表明會到海外推廣轄下豪宅物業。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，設立投資移民有利豪宅市場，輸入專才則有利中、上價樓宇的租務巿場。他說：「𠵱家香港巿民最主要唔係無錢買樓，而係無信心，設立投資移民，引入新力量，搞好氣氛，相信對樓巿有正面作用。」
新鴻基地產代理執行董事雷霆認為，新人口政策吸引投資移民，對於整體豪宅物業租務及買賣均極為有利，除了帶動交投外，將吸引外地投資者來港發展，屆時可刺激豪宅租務需求。他指出，政府初期雖將投資金額的下限設於六百五十萬元，但預期稍後應會逐步放寬，下調至三百萬至五百萬元的水平。該公司將於稍後會研究到海外推廣樓盤。
測量師彭兆基表示，投資移民的最低投資額為六百五十萬元，他認為海外移民或多傾向選擇買一線商舖長線收租，或買豪宅物業，因為商舖在管理上較簡單，而目前一線商舖集中地如銅鑼灣及旺角，租金回報一般都有七厘。豪宅則一定是傳統豪宅區如中半山、山頂及港島南區，目前租金回報率約五厘。當然，當政策正式施行時，發展商亦可借機推銷旗下豪宅物業，但相信不會因此政策而大幅改變公司既有建屋策略。至於寫字樓方面，目前的投資價值較低，但對一些生意人來說，卻是購入作辦公用途的好時機。
本報記者