【本報訊】怡和集團旗下多家公司昨日公布02年全年業績，其中在中環擁有多幢甲級寫字樓的置地控股，由於選擇將物業重估的77.06億元損失計算入損益表中，令其全年虧損倍增至64.35億元；文華酒店去年純利則增3.5倍，賺1.5億元；負責集團零售業務的牛奶國際，則因為出售資產亦令純利急升至26.76億元。
置地業績指出，香港寫字樓市場的需求仍然疲弱，該集團中區物業組合的出租率約93%，而新落成的遮打大廈出租率則為53%。集團主席西門凱瑟克表示，鑑於租金及物業價值於短期內續有下調的壓力，因此調減了今年的股息，不過，由於預期04年起中區寫字樓將缺乏重大供應，集團對旗下的物業組合前景表示樂觀。（另有相關新聞刊B14版）
牛奶國際財務董事賀偉民表示，去年本港經濟雖然仍疲弱，但撇除酒樓生意（牛奶持有50%美心集團）的零售業務，仍然錄得盈利。他預期，今年本港惠康的分店數目將大致維持不變，而萬寧及7-11分店數目則會有所增加。此外他指出，集團目前並沒有再出售非核心業務或資產的計劃。
此外，牛奶國際昨日亦宣布推出以投標方式的回購計劃。按計劃每股的投標價將介乎0.96美元至1.1美元之間。賀偉民指推出回購計劃主要原因，是想與股東分享出售Woolworths超市業務的收益，不選擇派發特別股息是因為想給予股東選擇權。專責怡和系酒店業務的文華東方表示，該集團期內盈利上升，主要是因為入住率有所好轉，不過，由於全球經濟仍然疲弱，酒店租金水平仍然受壓。
另外，該集團於紐約及華盛頓的發展項目將會如期進行，更計劃在置地廣場開設一間全新的酒店。身兼文華東方主席的西門凱瑟克表示，基於需為美國兩間新酒店作出開業前的投資，預期將會對其03年的業績構成負面影響。
