【本報訊】美聯物業資料研究部指出，上周全港35個大型屋苑，共錄得79宗成交，較前一周輕微增加3%，顯示二手市場發展平穩。不過近期豪宅新盤熱賣，加上中小型新盤增加優惠促銷貨尾，二手客源持續流失，估計過往在新春後二手成交量大升的現象，今年不重現。
過去一周，新盤市場錄得超過300宗成交，反觀二手市場，35個指標屋苑只維持在70多宗水平，購買力仍傾向優惠較多，及付款方式較靈活的新盤，故此二手市場上升乏力。
個別藍籌屋苑，雖然成交未見大增，但入市步伐加快，如鰂魚涌太古城，上周錄得8宗成交，較前一周增長一倍，而上車屋苑沙田第一城，亦由前周3宗成交，激增至上周的8宗。唯一錄得雙位數字成交量的荔枝角美孚新邨，上周有11宗，亦較前一周9宗為多。
不過，上周仍有個別屋苑錄得零成交，包括薄扶林置富花園、西灣河鯉景灣、大角嘴維港灣、又一村又一居及元朗新元朗中心等。