荃灣多組老牌大型屋苑，600餘方呎單位有3房間隔，地方見使。海濱花園是其一，是次介紹海觀閣中層D室，632方呎，3房2廳，四正實用。大廳建地台，全屋窗台放抽屜，令本已見使的內櫳，空間進一步增值。
大廳近窗台位置建多用途地台，中央挖空放餐桌，必要時可取走，蓋回木板，搖身一變成閒坐間，展現和式家居風味。兩間細房改用趟門，並以衣櫃間牆，務求慳位。大門旁虛位建通頂鞋櫃，貯物有條理。
廚房度身訂做廚櫃，枱面鋪實心材料，並建鋁質天花，布局可媲美時下新屋苑。浴室新鋪瓷磚，廳房鋪纖維木地板，整體裝修不俗。戶主說，約1年前斥資近20萬元翻新全屋。
美聯張智麟表示，這個單位望樓，叫價140萬元，呎價2215元，雖高於市價，但若扣減裝修費，呎價約1900元，則屬市價。同類成交為海雲閣高層C室，632方呎，1月以103萬元易手，呎價1630元。其他墳景及海景單位，成交呎價分別為1500及2000餘元。
屋苑自成一國，綠化地方多，環境恬靜。有小型商場、街市、幼稚園及中小學，社區配套充足。雖偏離地鐵站，但有巴士接駁，車程10餘分鐘，亦有路線直通外區。內櫳裝修簇新，間隔見使，但無甚景觀。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：馬泉崇
