究竟一站式按揭戶口可怎樣替客戶慳息？且看以下例子。假設客戶購入了一間物業，按揭額為樓價的七成、貸款額為200萬元。那麼以20年按揭、利率P-2.5厘計算的話，每月供款便是$10,595.06。
一站式按揭戶口容許客戶隨時可額外存入款項，而銀行會把款項視為還款金額（亦即削減所借入的本金），這樣做等於變相容許客戶提早還款，以節省每天計算的利息。
這種一站式按揭戶口的特性與傳統的按揭戶口不同，因為它的利息計算是日計，而傳統按揭的利息是以月計算。乍看起來，一站式的按揭戶口利率會較高，因為利率將以複式計算，而一站式的按揭戶口的所收取的利率又比傳統的按揭息率為高。例如傳統按揭利率是P-2.5厘時，一站式按揭利率仍收取P-2.25厘。
可是，只要把現金存入一站式的按揭戶口之內，便能削減戶口的貸款本金，以減低利息支出。例如把20萬存入一站式按揭戶口五天，那麼按揭戶口在這五天便會減少了20萬本金，利息支出便因而減少。
此外，客戶還可以用這戶口當作儲蓄戶口。現時銀行的活期儲蓄利率只有0.01厘，幾乎等於零利率；但把現金存入這種一站式按揭戶口，等於收取年利率P-2.25厘，以目前最優惠利率的5厘計算，等於收取2.75%的年息。
除了儲蓄功能外，戶口的另外一個特點是客戶可以隨意提取戶口內的現金。不過這種優惠存款上限只能為貸款額的五成，高於五成的存款，銀行便要收取百分之一的手續費。
麥萃才
浸會大學財務及決策系助理教授