【本報訊】一直聲稱有基金洽購紅磡都會軒第二座全幢的長江實業，現又指短期內會分拆出售。至於第一座單位已累積售出約二百七十四個單位，套現逾七億元。
長實集團執行董事趙國雄表示，雖然都會軒第二座分別有德國及新加坡基金洽購，新加坡基金出價更接近發展商的意向價。但因為「如果拆散賣，(發展商)唔使畀折扣，重可以加價，賺多啲！」故散售機會較大。長實日內會與九廣鐵路商議，作最後決定。
然而，長實高級營業經理劉啓民卻明確指出，第二座會短期開售，現有都會軒示範單位本周內會暫停開放，重新包裝以配合新推售計劃。
至於第一座累售單位中，包括昨日以公開發售方式售出的三十八個單位在內，呎價由三千三百至五千一百元不等，平均呎價四千一百元。投資客佔其中百分之五十七，另約一成更是購入兩個單位以上。由於承接理想，故發展商在推出第二座時，考慮調高售價。第二座單位逾三百三十個單位，面積約六百至七百方呎。
此外，劉氏說，長實與新鴻基地產合作發展的天水圍慧景軒，本周內會進行首輪內部認購，明日會宣布新優惠付款辦法。昨日首度開放該盤示範單位，錄得約一萬五千人次參觀。慧景軒有三座住宅物業，提供一千零九十一個單位，面積由七百零八至一千一百五十一方呎，預計明年首季入伙。