【本報訊】農曆年後，發展商紛紛推售豪宅新盤，一時間豪宅市場出現罕見的混戰場面，過去兩星期已售出逾二百五十個單位。昨日三大豪宅盤正面交鋒，單日合共售出五十個單位，其中以電訊盈科旗下薄扶林貝沙灣表現最佳，單日售出三十單位。而以累積售出單位計算，同樣是貝沙灣勝出，佔售出單位總數超過一半。而且貝沙灣的買家不乏一次過購入數單位，或一些中資背景的投資客入市。
電盈基建主席李智康昨日回應，有早前購入單位的買家指摘電盈劈價公開發售。他表示，首批八個低層單位其實是以市價加少許優惠推出發售，並不是減價開售。而且早前入貨的買家所購單位是高層複式或相連單位，售價一定與低層單位有差距，他們更應尊重合約精神。
李智康又表示，現時貝沙灣平均每日都售出十至十五個單位，銷情穩定，造價由分層單位的每方呎五千五百元至複式單位的八千元不等，一些相連單位在加價百分之三後，仍見很強承接力。而且，該盤過去個多星期累積售出約一百四十個單位，反映不少投資者因利息低企，為資金尋出路。另外，本周會有外國基金來商談洽購單位事宜。
電盈營業及銷售副總裁顏金施補充，現時集中推售中低層單位，高層則有意留待加價後才推出。據了解，昨日有一外籍醫生斥資近一千六百萬元購入貝沙灣一座頂層全層三個單位，而演藝人士陳百祥（阿叻）昨日亦前往參觀示範單位，且指現時入市、租住均可。
此外，長江實業執行董事趙國雄在另一場合表示，最近發展商爭相推出豪宅新盤，是對經濟前景有信心的表現，且愈多樓盤開售，買家可取得更多買樓資訊，令他們更放心入市。雖然美國及伊拉克難免一戰，但目前本港經濟已好轉，失業率企穩，故戰事影響不會太大。
趙國雄又認為，內地投資客來港投資豪宅市場愈來愈普遍，可帶動本港樓市發展，因此長實已籌備兩星期後到上海，向長江三角洲富豪推介豪宅九龍塘畢架山一號。長實高級營業經理郭子威補充，畢架山一號過去兩日售出約二十個單位，呎價由五千九百至七千三百元。美聯物業區域經理楊約翰透露，日前有一名中資客，一口氣斥資逾三千萬元，購入該盤二座五、六及七樓C室三個單位。
至於同期推出的何文田山一號，發展商新鴻基地產代理執行董事雷霆指出，該盤已售出約九十個單位，約為全數的八成，套現約十億元。
