長江實業及和記黃埔早於98年8月，在上海浦東世紀公園旁，開始興建大型低密度住宅四季雅苑，不少跨國公司高層職員成為長期租戶。去年發展商再下一城，覷準附近陸家嘴金融貿易區大批客源，在四季雅苑毗鄰興建規模更大，質素更高的御翠園，希望吸納更高級的外國員工進駐。
御翠園距陸家嘴中銀大廈，及浦東國際機場分別約15及40分鐘車程，地理位置優越，加上毗鄰世紀公園，居住環境亦清幽。項目佔地幾乎大四季雅苑一倍，單位數量卻較少，計劃興建洋房，分排屋及獨立屋兩類。
第一期42座全屬兩層高獨立屋，面積2745至4973方呎，租金較四季雅苑高3成，平均每方呎達40元，月租10萬至20萬元，待4月份落成後招租，相信只有高層如行政總裁級人馬，才有財力入住。
42座獨立屋的外形各有獨特風格，塑造尊貴罕有形象，以切合住客的身份。
內部間隔及配套設施實用，各座樓高兩層，樓面寬敞，基本設施一應俱全，另設私家花園及車房。大型會所短期內落成，參考四季雅苑模式，設國際學校及提供酒店式服務。
由於四季雅苑洋房物業現時出租率達100%，分層單位亦超越8成，故此發展商對御翠園的租務有一定信心。
記者?攝影：蔡家儀
