和富豪庭議價內購

【本報訊】桂洪集團北角和富豪庭，即日起議價內購。該公司預期，成交價較去年底市場流傳的每呎3600餘元，低約15%。

公司料以筍價成交
桂洪集團董事凌志堅宣布，和富豪庭即日起推出「汝意價」計劃，由買家出價。他預期，買家主要為街坊，了解區內樓價，因此用議價方式出售，較為適合。即使出價低至每呎2400元，也可商議，相信首批單位會以筍價成交。
資料顯示，去年底市場流傳參考價單，涉及12單位，呎價3678元。該公司回應，物業從未正式發售，上述價單並非來自桂洪。
桂洪提供二按，首年免息，之後為P（最優惠利率，現為5厘）加1厘。和富豪庭共104伙，625至693方呎，全為兩房。中原營業董事何偉強指出，附近新盤呎價3600至3800元。

山頂項目5月招租
另外，凌志堅說，山頂堪仕達1號月底驗樓，預計5月招租，租金將參考附近物業，例如種植道1號呎租40至50元。該盤建築成本每呎2000元，地價每呎8400元。