【本報訊】新世界發展（017）及新世界中國（917）昨日宣布，向母公司周大福出售本金總額約2.4億元的貸款，及位於北京朝陽區物業開發項目，兩項關連交易代價共6.18億元。
公布指出，持有38.8%新世界股權的周大福，透過購入新中附屬公司SteadyProfits及後者約2.7億元債務，間接取得35%麗來權益。
而麗來主要透過4間合營公司共同開發朝陽區順義縣天竺鎮的項目，交易代價約3.48億元。
SteadyProfits截至02年6月底的綜合資產淨值約2.83億元，收購價較資產淨值有23%溢價；截至去年6月底過去兩年，稅後虧損約124.7萬元。
目前，周大福透過新世界持有新中69.77%權益。
除了購入位於北京朝陽區物業開發項目外，周大福亦購入本金總額約2.4億元的貸款。公布指出，新世界旗下新世界金融，以年息15厘，向有份開發朝陽區項目的4家合營公司，借出本金約2.4億元貸款。
周大福現以2.7億元購入該筆貸款連利息，代價較貸款本金約有14.5%溢價。不過，公布未有交代朝陽區項目的發展進度及詳情。