下洋村屋 全幢放售‧連2000呎花園

下洋村屋 全幢放售‧連2000呎花園

是次介紹的西貢下洋村單號數全幢村屋,連大花園,戶外及室內地方寬廣,住得鬆動。此屋位處單邊,花園建有白色矮牆,有小石柱作裝飾,設計優美之餘,亦享高度私隱。
踏進約2000方呎大花園,便見大型太陽傘及戶外枱椅,已感受到那份悠閒寫意。屋內闊落開揚,地下客廳大電視及梳化,相距逾10呎,活動空間特多。梳化後以地櫃分隔廚房、工人房及客廁等。
樓梯設於角落,直上1樓是方正的偏廳,附連露台,日光入室。這層還有3間客房,皆四正好用。套房則獨佔2樓全層,附有衣帽間,方便貯放大量衣物。

景觀開揚
此屋前方為露天停車場,景觀開揚,1及2樓可享少許海景。
利嘉閣黃富傑表示,是次介紹為下洋村唯一全幢村屋放盤,相當罕有,樓齡僅13年,裝修新淨,賣相不俗。至於鄰近清水灣道一帶,同類放盤亦不多,只約5幢,叫價雖同約600萬元,但樓齡普遍達20年。
他說,該處最近一次同類成交為相思灣全幢村屋,享全海景,去年11月作價630萬元,呎價3000元。

總蘋分6分
間隔實用,分區歸一好用,地下為客飯廳、廚房及工人房,1樓為偏廳及3房,2樓全層為套房。另有天台及特大花園,戶外地方多。裝修不俗,建假天花燈槽及入牆櫃等。出入須自行駕車,配套少,拖低總分。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:張志華

景觀7分
由南至北享遼闊景致,更可遠眺少許海景。

天台保養企理,地磚完好無缺,毋須花費去翻新。

花園加建圍牆,免受外界滋擾,環境更清靜。

1樓偏廳是共敍天倫的好地方。

用料8分
套房獨佔2樓全層,集寢室、小廳及衣帽間功能於一身。

套房衣帽間呈特長形,兩壁分別由梳妝枱、大櫃及衣物掛通填滿。

房間均有入牆大櫃。

全屋有3個浴室,當中以套廁用料及款式最佳。