瓊峰園 金裝豪宅市價放租

瓊峰園 金裝豪宅市價放租

坐落北角半山天后廟道盡頭的瓊峰園,提供不足30個4房大單位,由於惜售,即使區內的資深地產經紀,亦難得有實地參觀機會,足證盤源罕有。今次介紹的單位,是近2年來唯一放盤,只租不賣。

單位另一矜貴之處,就是全屋名牌家具,單是基本裝修費已高逾170萬元,另50餘萬元現成家具,合共花費超過220萬元。業主重視保養,單位早前曾租予公司租客,為期僅半年,租約期滿後即時全屋翻新,發現蒸氣浴室出現損壞,更不惜斥資1萬餘元維修。現時連全屋家具一併以市價招租。
單位實用率高達97%,間隔方正好用,附連露台,空間感更強。區內亦有少數屋苑提供4房大單位,獨瓊峰園特別矜貴,原因是坐落山路盡頭,環境份外清幽,出入有穿梭巴士接載,不失方便。物業居高臨下,海景視野無阻。

裝身費逾220萬
利嘉閣傅志勝表示,業主01年初以月租5.7萬元租出。物業其餘單位,近幾年均無放盤。

總蘋分8分
近2500呎的單位本已十分大,經改裝後更加實用,提供4房連雙套房、3廳、特大露台及工人房,兼附連貴價家具,以市值放租。景觀廣闊,甚有氣勢。不過,物業樓齡達37年,無會所,配套遜色。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:蔡家儀
攝影:梁祖彝

客廳富麗堂皇,盡顯氣派。

飯廳設備齊全,布置優雅。

玻璃大門採用密碼鎖,兩旁是鞋櫃,然後是精緻的雕花木門,單是入口已布置得美輪美奐。

客廳及偏廳全套意大利名牌Versace家具,據業主表示,單是這套茶几連坐椅,售價5萬餘元。

用料10分
單是這幅地氈已值逾10萬元,其他家具也可想而知。

大套房布置典雅貴氣。

景觀8分
屋苑位處天后廟道盡頭,居高臨下,外望視野廣闊無阻。

廚房原為大型工作間,因此特別光猛。