樓市精點

樓市精點

新光戲院1.5億易主
▲市場消息表示,北角新光戲院再度易手,市傳買家為老牌發展商裕泰興。戲院地下至6樓共5層,逾8萬方呎,今年初以1.5億元售出,每方呎1875元。

禮頓山1255萬蝕賣
▲中原曾永生說,跑馬地禮頓山8座中層A室,1618方呎,剛以1255萬元易手,呎價7756元。原業主以1321萬元一手購入,蝕66萬元。
▲利嘉閣指出,34個屋苑周末預約睇樓增加11%。紅磡黃埔花園、九龍灣德福花園、牛頭角淘大花園、大埔新達廣場、粉嶺牽晴間及天水圍嘉湖山莊等,增逾兩成。
▲中原指數截至本月9日一周報35.36點,較前一周跌0.3點。44個成份屋苑,5個呎價上升,沙田第一城升9.9%最佳。下跌的39個屋苑,幅度最大為中半山帝景園,跌9%。
▲美聯羅麗嫻說,大圍愉景花園B座高層1室,852方呎,成212萬元,每呎2488元。業主持貨12年賺54萬元。

海怡蝕三分二脫手
▲鴻運余君桐說,鴨脷洲海怡半島33A座中層E室,810方呎,以195萬元沽出,每呎2407元,低市價6%,原因是業主急於放售。業主高峯期斥588萬元購入,貶值67%。
▲荃灣海濱花園見短炒獲利,美聯張智麟說,12座中層C室,555方呎,業主去年11月以76萬元購入,現以88萬元轉售,獲利12萬元,16%。

康怡花園連沽兩伙
▲利嘉閣張碧華說,鰂魚涌康怡花園K座中層3室,844方呎,以236萬元易手,每呎2796元。E座高層12室,748方呎,成188萬元,每呎2513元。
▲利嘉閣黃富傑透露,西貢南圍一間雙號屋,銀主盤,面積1600方呎,剛以250萬元售出,呎價1563元。