【本報訊】地產商推盤各出奇謀，不惜工本宣傳，希望吸引市民到場，增加售樓機會。長江實業（001）天水圍慧景軒大打心理牌，以總值380萬元禮品，利誘至少3萬名市民前往睇樓，以製造哄動效果。代理認為，方法實際又環保。
睇樓有禮品，買樓當然少不了。3月底前購買慧景軒，可獲贈天水圍嘉湖海逸酒店雙人會籍一年，足見宣傳手法多樣化。
長江實業高級營業經理劉啟文指出，3月底前參觀示範單位可獲贈禮品一份，名額3萬個，所有禮品均無條件送出，不過有平有貴，看睇樓客運氣，由價值數十元的酒店餐飲券，至超過4000元的酒店住宿等。
近期更多同業以不同優惠招攬睇樓客，送禮手法不外乎兩類，名貴禮品往往只有數個名額，以抽籤形式送出，睇樓客中獎機會微。例如紅磡都會軒，睇樓人士有機會贏取約值12.8萬元房車，不過名額只得一個。另一種是人人有份的平價禮品，例如深井碧堤半島送毛巾，元朗逸翠軒送花露水等。
業內人士指出，凡是免費的都有一定吸引力，贈送禮品作招徠成效大，至少保障單日睇樓人次，可營造萬人空巷的氣勢。
慧景軒買家也有優惠，於3月31日前購入，可獲贈天水圍嘉湖海逸酒店雙人會籍，名額不限。定價仍在制訂中，最快下周公布，月底發售。
長實另一新盤紅磡都會軒，周末加推30個單位，每呎由低層3300至高層5000元。該盤至今售出135伙，套現3.6億元，其中一名買家，斥資超過1300萬元，大手購入5個單位，2個自住，3個收租。