【本報訊】多個豪宅新盤展開埋身混戰。隨着矚目新盤薄扶林貝沙灣示範單位今日曝光，並將展開連串銷售活動，港島及九龍數個同級數、千萬元新盤乘時而起，對撼搶客。恒基地產（012）及新世界發展（017）率先公布，周末以每呎5715元，發售中半山麥當勞道11號6伙，趕緊在貝沙灣宣布開賣前吸客。
近期新盤市場焦點，落在數個豪宅上。港島繼有今日開放示範單位，予傳媒參觀的貝沙灣外，尚有麥當勞道11號（前稱麥當奴道11號），連同新鴻基地產（016）的何文田山一號，三盤均於明晚情人節檔期，舉行優先睇樓及洽售。賣樓活動互不相讓，實行趁豪宅氣氛轉活，展開搶客戰。
率先公布定價的麥當勞道11號，首批6伙，全為2313方呎，售價由1277.5萬至1394.3萬元，每呎5523至6028元。對於這次開價，恒基地產營業部總經理張炳強指出，該區多年欠缺新供應，附近物業樓齡也較高，以該盤新落成，兼各項配套，定價較市價還低10%。
對於同期多個豪宅新盤推出，新世界發展高級市務及營業經理何伍燕榆強調，麥當勞道11號位於傳統豪宅地段，具一定客源。
她說，首批價錢較優惠，整體意向價仍為7000元。
代理指出區內寶樺臺，呎價5000元，而麥當勞道11號中低層欠景觀，價錢較低實屬合理。
對岸的何文田山一號，發展商昨與代理開會後，市傳中低層意向價每呎5500元，比起新地揚言7000元低逾21%。該盤接獲逾100名準買家預約參觀，明晚優惠招待欲選購複式的買家，即場接受出價洽購，意向價每呎1.2萬元。