【本報訊】港股昨日先升後跌，市場關注美國聯儲局局長格林斯潘昨晚對參議院銀行委員會發表的經濟前景評述內容，加上東亞銀行（023）公布去年度業績欠理想，恒指跌37.23，收9194.91，全日總成交64.66億元。證券界人士指港股短期走勢欠方向，由於東亞信用卡撇帳率高達19.3%，令人憂慮其他活躍於信用卡市場的銀行，同樣會出現高撇帳率以致影響去年業績，令銀行股受拖累普遍下跌。
法國巴黎百富勤昨日向客戶建議留意3隻高息股，包括九倉（004）、利豐（494）及ASM太平洋（522），該行認為該3集團不但擁有充裕的現金派息，預計2002年度的息率將分別達5.2%、4.1%及6.2%，一旦美伊戰局明朗化，業務將會受惠。
另外，里昂的研究報告指出，寫字樓租金去年雖下調6%至25%，但最壞的情況仍未出現，隨着中環國際金融中心二期今年落成，估計寫字樓租金將繼續下調，中環寫字樓呎租或於未來9個月會出現單位數（即10元以下）。
里昂香港研究部主管AmarGill預期，本地住宅樓價今年可止跌回升，幅度約10%，但寫字樓租金繼續受供過於求影響，可能再下調45%至50%，令收租股今、明兩年盈利持續下跌，建議減持。
不過，九倉卻例外，原因是其寫字樓物業集中在尖沙嘴區，該區租金跌幅相對較輕微，加上港口及電訊業務增長，九倉可望維持盈利增長，目標價18元。他估計恒指今年有機會衝上12000點，8600點有支持，建議增持金融及消費股。
新地（016）發言人昨日隨即就里昂的報告作出回應，否認為國金二期推出「每3年免租1年」的優惠計劃，國金二期租金水平在20元以下的傳聞亦不正確。