【本報訊】掀起去年樓市熱潮之一的馬鞍山曉峰灣畔，年內造價不斷下滑。
該屋苑昨錄得今年首宗成交，原業主大幅虧蝕84.9萬元，為該盤去年5月開售後，最大宗蝕讓個案。
中原地產馬鞍山分行經理林富國表示，第5座高層A室，855方呎，以235萬元售出，平均呎價2749元。
原業主去年5月以一手價319.9萬元購入，蝕近85萬元易手，樓價於8個多月內下跌27%。據知，原業主因要移民外地，遂將單位出售套現。
曉峰灣畔近3個月未錄得成交，美聯物業陳惠玲表示，對上一宗成交為去年11月，5座低層G室（2房），609方呎，以153萬元售出，呎價2512元。
另一宗為862方呎的2座低層B室，於去年9月以172萬元售出，呎價1995元，為屋苑首次跌破2000元成交。