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嘉田苑自由市場80萬售
▲利嘉閣何汝珊表示,大圍嘉田苑D座高層3室,面積576方呎,在自由市場以80萬元售出,每方呎1389元,屬市價。原業主因早於87年以約32萬元購入自住,所以連補地價沽出單位仍賺逾20萬元。單位為該屋苑本月的首宗成交。

麗城花園低5%成交
▲利嘉閣陳潤琪稱,荃灣麗城花園三期3座中層B室,面積896方呎,剛以155萬元售予區內換樓客,每方呎1730元,較市價低約5%。屋苑現有330個放盤,叫價每方呎2000元。

黃埔花園租客196萬購
▲利嘉閣林穗華指出,紅磡黃埔花園租客轉租為買,十一期11座低層G室,成交價196萬元,面積750方呎,呎價2613元,造價合理。
▲鴻運余君桐稱,鴨脷洲海怡半島30座低層B室,面積669方呎,剛以145萬元成交,呎價2167元。本月至今屋苑暫錄得5宗成交,少於上月同期,現時叫價每方呎3000元。

嘉湖山莊六折易手
▲利嘉閣徐啟明表示,天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層A室,面積820方呎,由區內換樓客以100萬元承接,每呎1220元,低市價逾10%。原業主96年以170餘萬元購入,蝕70多萬元,單位貶值41%。目前屋苑共有720個放盤,叫價每方呎1450至1550元。

富寧花園第二市場75萬沽
▲將軍澳富寧花園錄得羊年首宗成交,鴻運倪德強表示,單位為4座中層K室,面積660方呎,在第二市場以75萬元售出,呎價1136元。原業主賺逾30萬元離場。富寧花園現時自由市場造價每方呎1600元,第二市場為1150元。

碧堤半島回報5.8厘租出
▲鴻運何美寶表示,深井碧堤半島9座高層E室,692方呎,以全包月租7300元租予區內客,呎租10.5元,造價合理。業主以150萬元購入,出租回報約5.8厘。屋苑現有30個放租盤,叫價每方呎約11元。
▲柴灣杏花邨32座低層2室銀主單位,以137萬元沽出,單位607方呎,呎價2257元,低市價逾一成。杏花邨本月迄今共有3宗買賣。
▲上水名都2座高層B室,面積522方呎,中原歐陽嘉雯表示,獲經常往內地工作人士以100萬元購入,呎價1916元。

維景灣畔相連戶470萬售
▲美聯李志成表示,將軍澳維景灣畔三期13座高層相連G及H單位,共1360方呎,獲九龍灣德福花園業主以470萬元購入,呎價3456元。他補充,過去3天維景灣畔共售出28伙。