【本報訊】港股造好，令內地地產商復地的上市安排捲土重來，集資額約10億元。市場人士引述復地上市保薦人滙豐證券的研究報告計算，若復地的市盈率訂為7.5倍，招股價則約2.23元，較復地每股資產淨值2.67元，折讓16.5%。
市場人士透露，復地計劃發售4.56億股，佔總股本30.22%，下周進行路演，本月25至28日公開招股，3月1日定價，3月6日在港掛牌。復地的保薦人為滙豐證券，承銷團包括野村國際、中銀國際、國泰君安、申銀萬國、第一上海及凱基證券。
據悉，截至去年12月31日止年度，復地的預測營業額及預測盈利，分別為22.5億及3.5億元人民幣。復地為上海中檔住宅地產發展商，土地儲備足夠未來2至3年發展。
另外，港股就在銀行股業績公布期前夕造好，恒指收報9232，升81點，成交金額50.3億元；即月期指收報9200，低水32點，成交合約1.2萬張。今日公布全年業績的東亞銀行（023）收14.7元，升0.7%；滙豐控股（005）收82.75元，升0.9%；恒生銀行（011）收84元，升0.3%。
不過，法國巴黎百富勤預期，本地樓價將進一步下跌，負資產住宅按揭的情況將持續轉壞，假設負資產住宅按揭（1290億元）的註銷比率為1.9%，涉及的註銷金額將高達25億元，相當於今年本港上市銀行的累計稅前本地收益4%。
因此，百富勤對銀行股維持「減持」評級，當中又以東亞、永隆（096）及中銀香港（2388）較受負資產住宅按揭問題影響。